1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-2.8%
越谷市
29.5万円/㎡
前年比-11.4%
越谷シティハウス3号棟
埼玉県越谷市西方一丁目
東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩14分
1977年築 / 3階建 / 162戸 / RC造
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3階 / 57.36㎡の場合
相場
1,630万円
28.4万円/㎡
915
1,392
1,868
2,345
AI査定結果
推定相場価格
1,630万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,392万円〜1,868万円
24.3万円/㎡〜32.6万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月6日
越谷シティハウス3号棟
1,390万円（24.2万円/㎡）/ 3階 / 57.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は27.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 1,390万円 | 24.2万円 | 3階 | 57.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 1,590万円 | 26.3万円 | 1階 | 60.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 1,480万円 | 25.8万円 | 3階 | 57.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 1,480万円 | 25.8万円 | 3階 | 57.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 1,790万円 | 29.6万円 | 1階 | 60.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 1,580万円 | 27.5万円 | 3階 | 57.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 1,580万円 | 27.5万円 | 3階 | 57.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 1,690万円 | 27.9万円 | 1階 | 60.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 1,680万円 | 29.3万円 | 3階 | 57.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 1,780万円 | 31.0万円 | 3階 | 57.36㎡ | 2(3)LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は24.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 越谷シティハウス3号棟 越谷市西方一丁目 | 越谷駅14分 | 1,390万円 | 24.2万円 | 57.36㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 162戸 | RC |
| 2025/05/02 | 三井せんげん台ハイツ 越谷市大字上間久里 | せんげん台駅5分 | 1,280万円 | 20.2万円 | 63.33㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 169戸 | RC |
| 2025/04/14 | メイツ越谷 越谷市大字下間久里 | 大袋駅7分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 117戸 | RC |
| 2025/06/21 | 越谷スカイハイツB棟 越谷市大字下間久里 | 大袋駅8分 | 1,580万円 | 24.7万円 | 63.98㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1976年 | 157戸 | SRC |
| 2025/06/02 | 墨水南越谷マンション 越谷市南越谷五丁目 | 蒲生駅8分 | 1,280万円 | 24.8万円 | 51.66㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 113戸 | RC |
| 2024/02/14 | 墨水南越谷マンション 越谷市南越谷五丁目 | 蒲生駅7分 | 1,598万円 | 29.0万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 113戸 | RC |
| 2025/03/31 | ジュネシオン新越谷 越谷市南越谷一丁目 | 蒲生駅5分 | 1,880万円 | 27.1万円 | 69.3㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 159戸 | SRC |
| 2025/03/31 | 新越谷スカイハイツ 越谷市南越谷一丁目 | 新越谷駅7分 | 1,880万円 | 27.1万円 | 69.3㎡ | 1LDK+S | 1階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 154戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%下落、越谷市では11.4%下落しています。